在20幾年前位在桃園市西北部的中正特區原本相較於其他地區算發展較晚，後來縣政府在這個區塊規劃新市政中心，所以在當時的中正特區有許多建商蓋了很多辦公大樓（包含摩天金融、世貿帝國、金朋大樓、企業勳章等等...)，也還好這幾年前朱立倫縣長規劃的藝文特區再加上雙北人口的進駐拉抬了這個區域的房價也順勢提升了這區的辦公大樓的價格，否則有幾年這區的辦公大樓價格下探是現在沒有辦法想像的。這裡主要是搜集此區早期及近期推出辦公大樓也整理每間的成交行情。
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辦公大樓名稱: 企業勳章
門牌地址:中正路1223、1221號
建築完成日:民國80年12月5日
坪數規劃:110坪
總樓高:18樓
地下層:3樓
每月管理費:80元一坪
每月車位清潔費:300元一座
一層戶數:1層2戶
交通動線:近同德十一街公車站牌，近南坎交流道
說明:早期政府規劃中正特區即興建的辦公大樓，交通方便員工上班容易，規劃大坪數少了複雜度，週遭多小吃商店外食容易。
待售物件:
企業勳章 3樓 162.58坪 開5826萬 (電洽)
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辦公大樓名稱: 世貿帝國
門牌地址: 桃園市中正路1071號
建築完成日: 81年01月23日
交通動線: 近展演中心公車站牌，南崁交流道，桃園南交流道
特色：早期中正特區的辦公大樓，擁極佳的地理位置，隨著藝文展演中心週遭的發展，價格在近期漲幅高，尤其是面展演中心的辦公室，位在中高樓層以上可俯視展演中心及大片的綠地，視野好。
管理費: 80元/坪
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| 辦公大樓名稱: iF國際經貿中心 門牌地址: 中正路1351號建築完成日:民國99年8月18日坪數規劃:164、194、360坪 總樓高: 20F/B3 車位:147個 每月管理費:100元一坪 一層戶數:1~2戶 交通動線:莊敬路公車站牌，近南崁交流道說明: 由昇捷建設所投資興建的辦公大樓，桃園市首座純SC鋼骨辦公大樓規劃總戶數39戶(含1店面)，國際級設計大師姚仁喜作品。基地面積747坪，１樓是中國信託使用，２廳規劃Sky Lobby有效作為商業使用。外觀採28mm高複層玻璃，可有效隔熱能加上自然採光，公設比31.5%。 |
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辦公大樓名稱：摩天金融
門牌地址：中正路1427及1249號
建築完成日: 民國81年03月23日
管理費: 70元/坪
交通動線: 中正路上近同德十一街口，同德11街公車站牌。
坪數規劃：38.98、46.03、47.86坪
說明: 早期中正特區辦公大樓建案之一，規劃小坪數，地點好，小吃林立，近交流道。
成交行情：
待售物件：
13樓 1348萬
19樓 1680萬
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