銷售前準備
資料準備:
屋主需提供身份證字號及不動產座落門牌或權狀影本；不動產經紀人在調閱謄本核對資料後需協助試算土地增值稅及告知售屋人適用是屬財產交易所得稅(舊制)或是房地合一稅(新制)。價格及買賣條件制定：
仲介公司需提供社區或週遭的實價登錄行情，讓屋主能夠在價格的判斷有所依據， 不會有高估或低估行情的狀況發生。另外，除了價金之外，如有其他買賣條件，像是附贈設備、現況說明等等也會影響價金，這幾組因素需納入考量。
簽訂委託銷售契約：
簽訂委託銷售契約，契約形式分專任契約及一般契約。房屋銷售階段
簽立委託後仲介公司始能開始展開銷售行為，不動產經紀人（員）銷售前，先製作不動產說明書及屋子現況調查，才會透過廣告行銷（網路及平面廣告）及人脈行銷，尋覓合適的買方。過程會向屋主回饋市場買方反應，看有無調整價格或行銷方式的必要性。房屋售出階段
買賣簽約簽訂：
當買方出價（以斡旋或要約這兩種方式）達成售屋者的目標，就可開始進行房屋買賣契約簽訂，簽約通常會請仲介公司的特約代書（不是買方端也不是賣方端）為雙方定立契約，以內政部規範的不動產交易契約書，再將付款方式及其他買賣條件並以文字的方式記載，代書見證，買賣雙方蓋章。
過戶階段：
流程包含用印、買方貸款、報稅、賣方貸款塗銷、完稅。金額都會透過履約保證的機制所開立的履保專戶作為匯款及扣款（含屋主所需付的稅金及服務費）。交屋：
仲介人員房子屋況檢查（以現況說明書所載的內容為驗屋標準）、交付鑰匙、住戶規約、使用手冊...等，並結算持有期間的房屋稅、地價稅、管理費及水電瓦斯等費用分算，當所有款項清楚後，交屋才算完成，最後屋主的應收款項會由履保專戶匯入屋主的銀行帳戶裡。賣屋所需支付的費用
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