<私房推薦>店面自用-捷運A17站前大面寬店面

建物權利範圍
主建物	44.37坪
附屬建物	0坪
公共設施	14.73坪
建物合計	59.10坪
車位坪數	27.95坪
登計總坪數	87.04坪
土地權利範圍
基地面積	3615.34坪
權利範圍	347/100000
持有地坪	12.55坪
店面分析	面寬約7米，1+2樓使用空間約44坪，2層皆有衛生間，2樓有獨立出入口。店面隨大樓設計退縮作為人行道空間，外觀明亮乾淨，招牌有橫招及社區設立的直立式招牌可使用。
使用狀況	現出租作辦公室。
環境分析	社區1+2期總戶數有300多戶，週遭店面有便利商店、飲料店、房屋仲介公司、公司行號
交通動線	臨青埔主要道路40米領航北路轉彎上交流道，捷運A17站正對面。
主要客層結構	1.社區住戶 2.搭捷運旅客 3.開車上交流道者 4.大園國際高中學生
適合行業	1. 餐飲業 2.房仲業 3.咖啡廳 4.診所
價格分析	開價3300萬元，車位約360萬，每坪約49.75萬 (一樓2100萬, 二樓1100萬)